تبسيط نظام المعاملات المدنية السعودي (5)

بقلم: الحاج حسب الله محمد _ المستشار القانوني

في هذا المقال سنتناول شرح مختصر لنصوص مواد نظام المعاملات المدنية السعودي.

حق إبطال العقد

إذا جعل نص نظامي لأحد المتعاقدين الحق في طلب إبطال العقد؛ فليس للمتعاقد الآخر أن يتمسك بهذا الحق.

سقطوط حق إبطال العقد

يسقط الحق في طلب إبطال العقد بالإجازة الصريحة أو الضمنية إذا صدرت ممن له هذا الحق، وإذا أجاز العقد استندت الإجازة إلى وقت إبرامه.

مدة تقادم دعوى إبطال العقد

لا تسمع دعوى إبطال العقد في الحالات التالية:

1. إذا انقضت سنة من تاريخ العلم بسبب الإبطال.

2. انقضاء سنة من تاريخ اكتمال الأهلية أو زوال الإكراه إذا كان إبطال العقد لنقص الأهلية أو الإكراه.

3. إذا انقضت (عشر) سنوات من تاريخ التعاقد فيما عدا حال نقص الأهلية.

إعذار من له حق الإبطال

يجوز لكل ذي مصلحةٍ أن يُعذِر من له حق إبطال العقد بإبداء رغبته في إجازة العقد أو إبطاله خلال مدة لا تقل عن تسعين يومًا من تاريخ الإعذار؛ فإذا مضت المدة ولم يبد رغبته دون عذر؛ سقط حقه في الإبطال.

بطلان العقد

إذا وقع العقد باطلًا جاز لكل ذي مصلحة أن يتمسك بالبطلان، وللمحكمة أن تقضي به من تلقاء نفسها، ولا يزول البطلان بالإجازة.

مدة تقادم دعوى بطلان العقد

لا تسمع دعوى البطلان إذا انقضت (عشر) سنوات من تاريخ التعاقد، ولكن لكل ذي مصلحة أن يدفع ببطلان العقد في أي وقت.

آثار إبطال العقد أو بطلانه

في حالتي إبطال العقد أو بطلانه، يعود المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد، وإذا استحال ذلك جاز أن يُقضى بالتعويض.

إبطال العقد أو بطلانه لنقص أهلية المتعاقد أو انعدامها

في حالتي إبطال العقد أو بطلانه لنقص أهلية المتعاقد أو انعدامها، لا يلزمه أن يرد غير ما عاد عليه من منفعة معتبرة بسبب تنفيذ العقد.

بطلان جزء من العقد

إذا كان العقد في جزء منه باطلًا أو يجوز إبطاله؛ يبطل ذلك الجزء فقط، إلا إذا تبين أن المتعاقد ما كان ليرضى بالعقد دون ذلك الجزء فله طلب إبطال العقد.

توفر أركان عقد آخر في العقد الباطل

إذا توفرت في العقد الباطل أركان عقد آخر؛ انعقد هذا العقد إذا تبين أن إرادة المتعاقدين كانت تنصرف إليه.

الاحتجاج بإبطال العقد تجاه الخلف الخاص

لا يحتج بإبطال العقد تجاه الخلف الخاص للمتعاقد إذا كسب حقًّا عينيًّا معاوضة بحسن نية.

ويعد الخلفُ الخاصُّ حسنَ النية إذا كان عند التعاقد لا يعلم سبب إبطال عقد سلفه ولم يكن بمقدوره أن يعلم لو أنه بذل من الحرص ما تقتضيه ظروف الحال من الشخص المعتاد.

المرجع: نظام المعاملات المدنية السعودي

المواد التي تناولها المقال:

المادة السابعة والسبعون

المادة الثامنة والسبعون

المادة التاسعة والسبعون

المادة الثمانون

المادة الحادية والثمانون

المادة الثانية والثمانون

المادة الثالثة والثمانون

المادة الرابعة والثمانون

المادة الخامسة والثمانون

المادة السادسة والثمانون

أطلب خدمة قانونية

تابع المدونة ستجد كل جديد في التشريعات و القوانين و التعاميم , والسوابق القضائية

تابعنا

نسعد بتواصلكم وخدمتكم