مصطلحات قانونية في العقار (9) legal terms in Real Estate

بواسطة: الحاج حسب الله محمد – المستشار القانوني

by:ALHAJ HSABALLAH MOHAMED-Legal advisor

مشروع ميزانية سنوية a draft annual budget

تكاليف إدارة العقار المشترك the costs of managing the jointly-owned real estate

صيانة الأجزاء المشتركة maintaining the common parts

لاعتماده for approval

انعقاد الجمعية العامة the general assembly meeting

الأنظمة ذات الصلة relevant laws

سند تنفيذي an enforcement document

في مواجهة الملاك against the owners

تحدد اللائحة The Regulations shall determine

الإجراءات اللازمة لذلك the relevant procedures

في الحالات التي تحددها اللائحة in cases specified in the Regulations

تعيين مراجع الحسابات appoint an auditor

مرخص له بالعمل licensed to operate

الاطلاع review

دفاتر جمعية الملاك the owners association’s books

سجلات records

البيانات data

إيضاحات information

صادف encounters

صعوبة difficulties

في هذا الشأن in this regard

معايير المراجعة المتعارف عليها recognized auditing standards

تأجير الوحدة العقارية المفرزة a subdivided real estate unit is leased

يظل المالك ملزماً the owner shall remain liable

الحقوق والواجبات المتعلقة بالوحدة العقارية rights and obligations relating to the real estate unit

ما لم يتفق مع المستأجر على غير ذلك unless agreed otherwise with the lessee

عقار مملوك لمالك واحد  a solely-owned real estate

تزيد عقود تأجيرهم على (خمس) سنوات whose lease contracts exceed five years

الاتفاق مع المالك على تأسيس جمعية ملاك agree with the owner to establish an owners association

موارد جمعية الملاك The owners association’s resources

تتكون hall consist

اشتراكات الملاك Fees paid by owners

التبرعات Donations

الهبات gifts

الوصايا bequests

الأوقاف endowments

عوائد استثمار   Returns on investments

أموال funds

تصرف أموال جمعية الملاك لأغراض The owners association’s funds shall be used for

على كل مالك دفع مبلغ اشتراكه Each owner shall pay the fees

التخلي عن حصته relinquish his share

بغية التخلص من الاشتراك to avoid payment of the fees

تنقضي جمعية الملاك An owner association shall dissolve

انخفض عدد الملاك the number of owners falls below

العدد اللازم ل the number required for

من تبقى من الملاك the remaining owners

استمرار الجمعية maintain the association

لا يؤثر انقضاء الجمعية The dissolution of the association shall not affect

ديون debts

التزاماتobligations

أطلب خدمة قانونية

تابع المدونة ستجد كل جديد في التشريعات و القوانين و التعاميم , والسوابق القضائية

تابعنا

نسعد بتواصلكم وخدمتكم