مصطلحات قانونية في العقار (7) legal terms in Real Estate

بواسطة: الحاج حسب الله محمد – المستشار القانوني

by:ALHAJ HSABALLAH MOHAMED-Legal advisor

التصرف في جميع الوحدات العقارية المفرزة

The whole disposition of subdivided real estate units

مالك الحق An owner

ينتفع بوحدته العقارية المفرزة utilize his subdivided real estate unit

بما لا يتعارض مع in a manner not conflicting with

الاستعمال المخصص لها its intended purpose

وفقا لأحكام النظام pursuant to the provisions of this Law

يضر بجاره harm his neighbors

يرجع على جاره recourse against his neighbor

مضار الجوار المألوفة التي لا يمكن تجنبها the common and unavoidable harm

يراعي في ذلك taking into account

الآداب العامة public decency

العرف customs

طبيعة العقار the nature of the property

موقع كل وحدة عقارية مفرزة the location of each subdivided real estate unit

بالنسبة إلى الأخرى in relation to the other

الغرض الذي خصصت له كل وحدة the intended purpose of each unit

لا يحق لأي مالك An owner shall not

القيام بعمل carry out any activity

من شأنه الإضرار بالهيكل الإنشائي that could harm the structure of the building

 التأثير على الواجهات affect its facades

استخدام الأجزاء المشتركة use the common parts

دون إخلال بما تقضي به الأنظمة ذات الصلة Without prejudice to relevant laws

إذا اقتضت المصلحة العامة if public interest requires

نزع ملكية العقا المشترك أو جزء منه expropriation of a jointly-owned real estate or part thereof

التعويض compensation

بقدر نسبة قيمة ما يملكه من العقار المشترك equal to the value of the owner’s share in the estate

صاحب الجزء المنزوع the owner of the expropriated part

إجراءات نقل الملكية Ownership transfer procedures

الجهات المختصة the agencies responsible

توثيق certifying

العقود contracts

الإقرارات declarations

إصدار الصكوك issuing deeds

أطلب خدمة قانونية

تابع المدونة ستجد كل جديد في التشريعات و القوانين و التعاميم , والسوابق القضائية

تابعنا

نسعد بتواصلكم وخدمتكم